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      冬天采暖謹防漏水 散熱器管件年限需留意

      時間:2011/4/4 17:15:02 來源:

      漏水多因閥門有縫兒

        每年供暖,總會有一些業主家出現暖氣漏水跑水導致家中被泡造成損失的情況。為什么暖氣會出現漏水的情況?如果出現漏水,業主該怎么處理呢?

        “集中供暖的暖氣出現漏水一般是由于夏季時沒有對暖氣進行滿水保養,導致暖氣被氧氣腐蝕,出現滲漏;或者是由于閥門連接處產生縫隙,出現漏水。一旦發現有漏水情況,業主應該馬上關上閥門,向物業報修。如果是改換過暖氣的,業主需要聯系廠家,讓廠家來處理相關情況。”

        “對分戶供暖的壁掛爐來說,由于工作壓力低,且一般都是滿水保養,除非是將機器某個部位破壞了,否則不會出現漏水情況。地暖也是這樣,如果后期沒有在地面打孔破壞管道,一般也不會出現漏水。萬一出現漏水,聯系暖氣廠家即可。”

      老舊小區留意年限

        “按照國家鍋爐水的相關規定,最早的管件保質期應在15年以上,而近年來國家規定保質期應在25年以上,所以大部分業主都不用擔心管件老化導致漏水的問題。但一些使用鑄鐵閥門10多年了,而且從來沒有更換過的老舊小區業主需要留意保質期年限。”

      供暖前全面查管件

        使用集中供暖、壁掛爐采暖和地采暖的業主們在供暖之前各自應該做些什么?

        “因為壁掛爐式采暖比較簡單,只要安裝時打壓合格,且以后都是自然的滿水保養,業主基本上不用管了。在供暖之前,可以查一查暖氣的放氣閥里是否有空氣,有就放掉排凈。不過,因為是滿水保養,里面有空氣的情況很少,除非是系統中有些連接部件不嚴密。如果是集中分戶的,需要檢查一些入戶總閥門有沒有打開,避免出現其他家都在供暖,而自家不熱的情況。”

        “由于地暖安裝在地面上,即使試水時漏水,除非造成很大破壞,如地板被泡等明顯情況,業主一般無法察覺。一般來說,如果首次安裝地暖合格了,并且沒有在地面上打孔等行為,按照地暖設計壽命是50年,業主也沒有什么需要特別注意的事項,只需要記得在供暖之前打開閥門即可。”

       




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